Østerågade 21, 3. tv, 9000 Aalborg

Herskabslejlighed i 2. plan udlejes på Østerågade i Aalborg C

Området:
Du får en af Aalborgs mest karakteristiske bygninger som din fremtidige base for et liv i midtbyen, med byens liv, kultur og havnefronten som dine nærmeste naboer. Nyd byens muligheder, mens du bor komfortabelt og moderne med alle ønskelige faciliteter.

Ejendommen:
Ejendommen, der oprindeligt var Landmandsbankens hovedsæde i starten af det 20. århundrede, har også huset Danske Bank og andre virksomheder i tidens løb, men er nu mulig at bo i.
Ejendommen er udført i lyse mursten med et rødligt touch, har fine sprossevinduer og et stærkt arkitektonisk udtryk, som man lægger mærke til med det samme.

Lejligheden:
Lejligheden er en spændende og stor lejlighed, der fordeler sig på hele 3 niveauer, med ét niveau på 3. sal og 2 niveauer på 4. sal, forbundet med to hovedtrapper. Der er en stor spisestue med stort køkken og altan på tredje sal og en stor stue på fjerde sal. Der tilhører 2 store værelser, med masser af indretningsmuligheder og et mindre værelse med gode anvendelsesmuligheder. Lejligheden rummer også 2 badeværelser.
Den rummelige spisestue med køkken giver mulighed for at holde større middage for gæster og giver god rummelighed i hverdagen. Stuen på sal kan fint indrettes med sofamiljø, hvor der er udsigt over midtbyen. De rummelige soveværelser kan også indrettes med arbejdsbord, toiletbord og garderobeplads. Det tredje værelse kan fint anvendes som separat arbejdsværelse, gæsteværelse og lignende.
Du ankommer til lejligheden på 3. sal, hvor du møder entréen, hvor det ene badeværelse og det mindre værelse ligger. På højre hånd møder du det store køkken og spisestuen, hvorfra du kan gå op ad trappen til stuen på 4. sal. Fortsætter du gennem stuen, går du her lidt ned til det tredje niveau, hvor det ene store soveværelse ligger. Herfra kan du gå tilbage til køkkenet, og fortsætte lige ud, hvor du kan gå op ad trappen til det andet store soveværelse, med det andet badeværelse.

Fakta om boligen:

• Samlet areal på 191 m2.
• 4-værelses lejlighed.
• Altan med udsigt over midtbyen og med kig til Limfjorden.
• Stort åbent køkken i forbindelse med stor spisestue på 3. sal.
• Stor stue på 4. sal.
• 2 store rummelige værelser og 1 mindre.
• 2 moderne badeværelser.
• Gulv i egetræ i sildebensmønster.
• Nyrenoveret fra gulv til loft.

Materialer:

Af materialer kan der bl.a. nævnes følgende.

• Junckers ege sildebensparket gulv.
• Gipsstukloft.
• Flotte brede gerigter, lysninger med fyldninger, høje flotte fodpaneler.
• Nyt moderne kvalitetskøkken.
• Paneler i stue, flotte fyldningsdøre.
• Altan
• Nye sprossevinduer med energiglas.
• Badeværelse: Flotte klinkegulve med gulvvarme, håndklædetørre, separat bruseniche, vaskemaskine&tørretumbler.
• Alt i hårde hvidevarer.
• Faste skabe i soveværelse.
• Porttelefon.
• Cykelparkering i baggård.

City-tårnet:
Som beboer i ejendommen får du den unikke mulighed for, at få adgang til City-tårnet, hvor du kan invitere gæster til et kold glas mousserende vin over husenes tage. Her får du 360 graders panorama-udsigt over hele midtbyen, havnefronten og Limfjorden med broerne og det smukke blå havvand som glimter i solens stråler. En ekstra udvidelse til det gode liv i midtbyen.

Husdyr efter aftale.

Overtagelsesdato pr. 1. november 2023 eller efter aftale.

Kontakt os for fremvisning på tlf.: 70 60 59 70 eller sms: 30 14 88 06

Lejenr. 1214OCITY