Gaias Allé 12, 9210 Aalborg SØ

Fantastisk 2-plans villa i Gug Alper

Villaen ligger i området "Gug Alper" og har en skøn udsigt over Gistrup golfbane og indkilde-å-dalen.
Boligen er bestående af en entré, to værelser med indbyggede skabe, et master bedroom med indgang til et lækkert walk-in closet, hvor man også kan gå ud til det store badeværelse. Der er også adgang til badeværelset fra gangen. I denne etage af boligen er der også adgang til bryggers, hvor der er vaskemaskine og tørretumbler samt godt med bordplads.
I gangen har vi trappen op til førstesalen. Under trappen er der en hyggelig detalje med et lille rum under, som kan bruges til enten lidt opbevaring eller en hule til børnene.

På førstesalen har vi det store lyse og flotte køkkenalrum. Køkken-øen er vendt sådan, at man kan stå og nyde udsigten imens der laves mad. Køkkenalrummet er delt op sådan, at der er et stueområde i den ene side og plads til spiseområde midt i rummet. Det hele kommer derfor ikke til at være for tæt. Der er flotte store vinduespartier, som giver en panoramaudsigt.
Der er udgang til en stor terrasse, hvor man både kan have lidt spiseplads eller et lækkert loungesæt.
Til slut har vi det sidste badeværelse. Det er altid dejligt med to badeværelser og især et på hver etage. Så skal gæster heller ikke nedenunder, for at benytte et toilet.

Lejer skal selv tilmelde og afregne direkte til fjernvarme, El-selskab, antenneforening mv.

Villaen er placeret på sokkel grund så det er intet havearbejde, alle arealer varetages at grundejerforeningen.

Husdyr er efter aftale.

Kontakt os for fremvisning på tlf.: 70 60 59 70 eller sms: 30 14 88 06

Villaens 166 kvm er fordelt således:
73 kvm på 1. salen, 93 kvm i kælderen hvoraf 67 kvm af dem er lovlig beboelse.

Leje nr : 1214OMV

Pris: 15200 kr./md

Månedlig acconto: Se info
Indflytning fra: 1. januar 2024

Detaljer om boligen

Boligtype: villa

Indflytning fra: 1. januar 2024

Antal værelser: 4

Størrelse: 166 m²

Månedlig husleje: 15200 ,-

A-conto: Se info

Depositum: 45600 ,-

Forudbetalt leje: 0,-

Husdyr tilladt: Ja

Delevenlig: Nej

Elevator: Nej

Studiebolig: Nej

Parkering: Ja

Møbleret: Nej

Ældrevenlig: Nej

Balkon/Altan: Ja

Privacy Preference Center